1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.2万円/㎡
前年比-7.7%
さいたま市桜区
14.2万円/㎡
前年比-55.4%
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栄和南団地3号棟
埼玉県さいたま市桜区道場二丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩25分
1974年築 / 5階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
910万円
13.2万円/㎡
729
850
970
1,091
AI査定結果
推定相場価格
910万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
850万円〜970万円
12.3万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2026年5月30日
栄和南団地3号棟
850万円（12.3万円/㎡）/ 1階 / 69.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は15.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 850万円 | 12.3万円 | 1階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 980万円 | 14.2万円 | 1階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 750万円 | 10.9万円 | 5階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 780万円 | 11.3万円 | 5階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,280万円 | 19.5万円 | 5階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 777万円 | 11.8万円 | 5階 | 65.75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/30 | 780万円 | 11.9万円 | 5階 | 65.75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/08 | 1,350万円 | 19.2万円 | 2階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,370万円 | 19.5万円 | 2階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,390万円 | 19.8万円 | 2階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,450万円 | 20.6万円 | 2階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,480万円 | 21.0万円 | 2階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 798万円 | 12.1万円 | 5階 | 65.75㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 栄和南団地3号棟 さいたま市桜区道場二丁目 | 南与野駅25分 | 850万円 | 12.3万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2025/12/07 | 浦和ニューハイツ さいたま市桜区大字神田 | 与野本町駅20分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/15 | 浦和栄和南住宅 さいたま市桜区道場二丁目 | 中浦和駅30分 | 780万円 | 11.3万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/13 | 栄和南住宅1号棟 さいたま市桜区道場二丁目 | 南与野駅27分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/17 | メゾン浦和 さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅14分 | 1,000万円 | 13.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 130戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、さいたま市桜区では55.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）はさいたま市桜区の平均と比較して13.4%割安です。